Gibeon Partners alcanza una cartera de proyectos de 1.000 viviendas en Milán y mira hacia nuevos mercados con optimismo y determinación.
Gibeon Partners https://www.gibeonpartners.com es una empresa dedicada a la promoción inmobiliaria y la regeneración urbana
Fundada y dirigida por Luca Marcolongo, Alessandro Ahmad y Edoardo Brillante (en la foto de abajo, por este orden), está especializada en la búsqueda, adquisición y reconversión de edificios existentes en proyectos residenciales. Se encarga de todas las fases del proceso, desde la selección de oportunidades hasta la estructuración, pasando por el desarrollo y la comercialización.
Para el desarrollo de los proyectos, Gibeon Partners colabora con estudios de arquitectura, profesionales especializados en el sector inmobiliario y entidades del mundo del arte contemporáneo. A estas colaboraciones se suman inversores y fondos institucionales que participan en la estructuración y la ejecución de las operaciones
Luca Marcolongo
El modelo de Gibeon Partners se centra en la rehabilitación de edificios ya existentes, que se transforman en proyectos residenciales prestando especial atención a la calidad de vida, la eficiencia de los espacios y la viabilidad económica para el comprador final.
La empresa, dedicada al desarrollo y la regeneración urbana, ha puesto en marcha más de 30 proyectos en los últimos 18 meses, con un total de más de 40 000 metros cuadrados de superficies rehabilitadas. El valor total asciende a unos 200 millones de euros.
Entre las principales intervenciones destaca el proyecto de la Piazza Udine, que prevé la reconversión a uso residencial de unos 7.800 metros cuadrados que antes se destinaban a oficinas. El plan incluye 130 viviendas y unos 800 metros cuadrados de locales comerciales a pie de calle. El valor total de la operación, según se ha comunicado, es de 40 millones de euros.
«Alcanzar una cartera de 1.000 unidades no solo supone para nosotros un hito en cuanto a tamaño, sino, sobre todo, la confirmación de que el modelo que hemos creado en Milán funciona. Queremos seguir creciendo con un enfoque selectivo en las adquisiciones, disciplina a la hora de estructurar las operaciones y prestando atención a la revalorización del patrimonio inmobiliario que ya tenemos».
- Gibeon Partners: Nuevas oportunidades e inversiones más allá de Milán
Milán sigue siendo el mercado de referencia, pero las condiciones favorables hacen que se esté valorando aplicar el mismo modelo también en otras ciudades.
En Italia, la empresa se centra sobre todo en Roma y Bolonia. En Europa, Madrid y Atenas están entre los mercados que la dirección está analizando ahora mismo.
Para respaldar esta expansión, Gibeon Partners está dispuesta a invertir otros 200 millones de euros, con el objetivo de ampliar poco a poco la cartera de proyectos y aprovechar nuevas oportunidades.
La estrategia sigue centrada en la selección de inmuebles con potencial de reconversión o rehabilitación, apostando por operaciones residenciales y oportunidades fuera del mercado capaces de generar valor a través de la transformación del patrimonio inmobiliario.
