Gibeon Partners raggiunge una pipeline di 1.000 unità residenziali a Milano e guarda a nuovi mercati con ottimismo e determinazione.
Gibeon Partners https://www.gibeonpartners.com è una società di sviluppo e rigenerazione urbana
Fondata e guidata da Luca Marcolongo, Alessandro Ahmad ed Edoardo Brillante (foto sotto in ordine) è specializzata nell’individuazione, acquisizione e trasformazione di edifici esistenti in progetti residenziali. Segue le diverse fasi delle operazioni, dalla selezione delle opportunità alla strutturazione, dallo sviluppo alla commercializzazione.
Per lo sviluppo dei progetti, Gibeon Partners collabora con studi di architettura, operatori specializzati nel real estate e realtà del mondo dell’arte contemporanea. Alle partnership si affiancano investitori e fondi istituzionali coinvolti nella strutturazione e nella realizzazione delle operazioni
Luca Marcolongo
Al centro del modello di Gibeon Partners c’è la riqualificazione di edifici esistenti, trasformati in progetti residenziali con attenzione alla qualità dell’abitare, all’efficienza degli spazi e alla sostenibilità economica per l’acquirente finale.
La società, attiva nello sviluppo e nella rigenerazione urbana, ha avviato oltre 30 progetti negli ultimi 18 mesi, per un totale di oltre 40.000 metri quadrati di superfici riqualificate e operazioni Il valore aggregato è di circa 200 milioni di euro.
Tra gli interventi principali figura il progetto di Piazza Udine, che prevede la riconversione a uso residenziale di circa 7.800 metri quadrati precedentemente destinati a uffici. Il piano comprende 130 unità immobiliari e circa 800 metri quadrati di spazi commerciali al piano strada. Il valore complessivo comunicato dell’operazione è di 40 milioni di euro.
«Il raggiungimento di una pipeline di 1.000 unità rappresenta per noi non soltanto un traguardo dimensionale, ma soprattutto la conferma della validità del modello costruito a Milano. Vogliamo continuare a crescere con un approccio selettivo nelle acquisizioni, disciplina nella strutturazione delle operazioni e attenzione alla valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente“
- Gibeon Partners : Nuove opportunità e investimenti oltre a Milano
Milano resta il mercato di riferimento ma le condizioni favorevoli fanno valutare l’applicazione dello stesso modello anche in altre città.
In Italia, l’attenzione della società si concentra in particolare su Roma e Bologna. Mentre in Europa, Madrid e Atene sono tra i mercati attualmente esaminati dal management.
Per sostenere questa espansione, Gibeon Partners è pronta a investire ulteriori 200 milioni di euro, con l’obiettivo di ampliare gradualmente la pipeline e cogliere nuove opportunità.
La strategia resta orientata alla selezione di immobili con potenziale di riconversione o riqualificazione, puntando su operazioni residenziali e opportunità off-market capaci di generare valore attraverso la trasformazione del patrimonio costruito.
